В феврале 2010 года компания «Мортранс» освободила вокзал морских и прибрежных сообщений, распологавшийся в районе 36-го причала, и всю прилегающую территорию. На освобождающемся месте планируется построить новую гостиницу площадью 32,3 тыс. кв. м. 

Администрация Приморского края еще в октябре 2009 года обратилась с предложением к министру транспорта РФ передать причал №36, относившийся к Росморречфлоту, для строительства новых объектов к саммиту АТЭС. Заказчиком строительства выступает ОАО «Наш дом – Приморье», проектированием гостиничного комплекса занимается шотландская компания «РМДжМ Скотланд Лимитед».
Кроме гостиницы здесь появится набережная длиной 308 метров, к которой будут примыкать восемь пирсов, предназначенных для обслуживания катеров и паромов прибрежного сообщения.